箱貸しからの脱却の続きです。
これからは箱貸しでは見えていない価値に目を向ける必要があります。住む人が必要とするもの欲しいものが価値になります。
例えば、普通のアパートの玄関はとても狭くて不便ですが、土間が広い物件とか、バイクガレージ付の物件や、環境アレルギーの人が安心して住める物件など、住む人から見た価値にはいろいろなものがあります。
例えば、環境アレルギーの人向けの物件は数が少なく、空室待ちの問い合わせがあるそうです。例えば次のようなサイトがあります。
http://midorimushi-estate.com/
都心で働く忙しいビジネスパーソンには、家具家電付に加えて清掃や洗濯などのサービス付のシティアパートメントにも大きな価値がありそうです。
一昔前のまかない付ですが、エリートサラリーマンは給料も高いでしょうし、時間をお金で買う人も少なくないはずです。
実際、シェアハウスに住む理由の一つに、お風呂や洗面、洗濯機などの水周りを自分で掃除しなくて良いからという人も沢山います。
（続く）
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